Покупка квартир


    Если Вы решили купить квартиру в Москве или в Подмосковье, "НИКА-НЕДВИЖИМОСТЬ" – поможет Вам в этом.
    В нашем агентстве собственная эксклюзивная база квартир и комнат, профессиональные специалисты с большим опытом работы, выгодные условия, всегда идём навстречу клиенту.
    Обращаясь в наше агентство недвижимости, Вы сможете купить квартиру в Москве и Подмосковье быстро и надежно.
    При покупке квартир и комнат главная задача для покупателя – регистрация на него собственности без риска потери ее в будущем.
    Специалисты утверждают: практически любую сделку на вторичном рынке жилья можно оспорить и признать в судебном порядке недействительной, если этой сделкой не занимается профессионал. Например, в последнее время довольно часто родственники умершего продавца квартиры требуют проведения посмертной экспертизы его состояния в момент совершения сделки. Статья 177 ГК РФ предусматривает недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими. Гражданина уже нет, поэтому экспертизу проводят по историям болезней. Эксперты, изучая подобные документы, обычно не делают категоричных выводов и в заключении указывают, что продавец мог не отдавать отчет своим действиям в момент совершения сделки. Но этого, как правило, достаточно для признания судом сделки недействительной. А если учесть, что экспертиза платная, становится понятно: описанная ситуация создает серьезную проблему для покупателя.
     Другая проблема, казалось бы, снятая Постановлением Конституционного cуда РФ от 21.04.2003 г., — положение гражданского законодательства о том, что недействительность сделки влечет недействительность последующих сделок. Таких примеров много: оформление сделки по поддельным, украденным документам, отозванной доверенности, покупка квартиры (в кавычках) у уже умершего гражданина. Дальше происходит «добросовестное приобретение» и «нехорошая» квартира с нехорошей историей может несколько раз поменять хозяев. Вероятность того, что сделка по купле-продаже жилья может быть оспорена достаточно велика. В результате чего, добросовестный приобретатель, купивший такую квартиру, но не позаботившийся о проверке ее «чистоты», теряет и недвижимость, и деньги. Из всего сказанного следует, что реальная помощь может быть оказана только профессионалом, имеющим опыт работы с недвижимостью.

   Этапы покупки квартиры

     На этой схеме наглядно показано с чего нужно начинать, если Вы решили купить квартиру в Москве или Подмосковье.
     Не стесняйтесь, звоните!!! Наши специалисты проконсультируют Вас по всем вопросам!!!
     Покупка квартиры - консультации по телефонам:
(985) 178-68-53, (926) 526-07-17
Услуга-обратный звонок
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна